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CESENA: Novello, il progetto riparte ma calano ancora gli alloggi | VIDEO
Riparte, dopo l’ennesimo stop, il progetto del cantiere Novello di Cesena. Un quartiere con appartamenti in vendita e in affitto a prezzi calmierati che, tuttavia, sta subendo continui ritardi nei lavori.
Sono 145 in totale gli alloggi previsti, in vendita o in affitto a prezzi calmierati, per contribuire ad affrontare l’emergenza abitativa in città. Di questi, 86 saranno pronti entro due anni, mentre i restanti 59 verranno realizzati in un secondo stralcio. È questo il nuovo piano del Comune di Cesena per la realizzazione del quartiere Novello, dopo che la rottura con la ditta costruttrice ha imposto l’ennesimo stop ai lavori.
Lo strappo risale al 2024, quando l’impresa Petas si era ritirata a causa dell’aumento dei costi di costruzione. La responsabilità era quindi tornata a Fabrica, la società che gestisce il Fondo Novello, partecipato anche dal Comune. Tra il 2019 e il 2023 si è registrato un incremento delle spese del 40%, che, insieme alle difficoltà incontrate da ben due ditte costruttrici, ha portato a una drastica riduzione del numero di alloggi previsti. In origine dovevano essere 340.
“Alcune variazioni, ottimizzazioni progettuali e varianti in corso d’opera resesi necessarie durante la realizzazione di quanto finora costruito – spiega l’assessora all’Urbanistica, Cristina Mazzoni – hanno imposto di ottimizzare le risorse del fondo per poter portare a termine i lavori. Questo però ha comportato una diminuzione del numero di appartamenti”.
Ora sarà necessario individuare una nuova ditta per far ripartire il cantiere. Il nuovo business plan riaffida l’intera operazione a Fabrica: “L’obiettivo – viene spiegato – è individuare l’impresa entro il primo trimestre del 2026 e completare i lavori per inaugurare i primi 86 appartamenti entro la fine del 2027”.
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